重庆市木洞文旅实业开发有限公司
招租公示
因公司经营发展需要，拟将巴南区木洞镇大巷子7号木洞镇解放路14、16号、木洞镇石宝街325号（部分）房地产对外公开招租。现将相关情况公示如下：
一、 拟招租房屋基本情况：
序号 | 位置 | 规划业态 | 建筑面积（M2） | 月租金总底价（元/套/月） | 备注 | |
楼号 | 楼层 | |||||
1 | 巴南区木洞镇大巷子7号 | 1 | 住宅 | 41.48 | 90 | 保障性住房 |
2 | 巴南区木洞镇解放路14、16号 | 1 | 住宅 | 84 | 170 | 保障性住房 |
3 | 巴南区木洞镇石宝街325号 | 1-2层 | 仓库 | 43.9 | 90 | 保障性住房 |
二、招租内容：根据《重庆市人民政府办公厅印发关于深化公共资源交易监督管理改革的意见（试行）的通知》（渝府办发〔2019〕114号）及《区政府关于进一步加强国有资产处置利用的通知》（巴南府办发〔2018〕92号）文件相关规定，结合商业门面实际情况开展招租工作。
三、公示时间：2022年1月24日-2022年1月26日
四、租金：预租单价从全额收租第二年起每年年租金
增幅比例为5%。
五、租期：商铺租期按5年计算。
六、竞租保证金：1000元/每间。逾期未报名及缴纳竞租保证金的，招租单位不予受理。待招租工作完毕后，招租单位1月内按原帐户退还（无息）投标人，保证金缴纳账户：重庆市木洞文旅实业开发有限公司 ，账号：1004010120010004526，开户行：重庆农商行巴南支行木洞分理处（缴纳保证金时备注标的楼号和打款人姓名）。竞租现场需查验缴纳情况，未缴纳竞租保证金的报价为无效报价。
发生下列情况之一的竞租保证金不予退还并取消竞租资格：
1.竞租人在竞租过程中弄虚作假，提供虚假材料的；
2.未按招租文件规定报价方式报价的；
3.中标人无正当理由不与招租人签订合同的；
4.其他扰乱招租程序的。
七、报名方式：凡有意参加竞租的单位（个人），请于2022年1月24日9时00分至2022年1月26日17时00分（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）前在丁雪松故居现场报名，缴纳竞租保证金。同时领取《竞租人须知》、《竞租报价书》、《中租承诺书》、《租赁协议》。报名时间结束后不再受理报名。
八、递交方式：凡有意参加竞租的单位（个人），请于2022年1月27日10时30分（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）前，将《竞租报价书》、《中租承诺书》和竞租保证金缴纳证明材料，现场递交到丁雪松故居。
九、竞租时间：2022年1月27日10：30分.
十、竞租方式：（一）所报价格大于或等于该标的公告招租底价的竞租报价人为有效报价；（二）资产公开招租设租金底价，竞租人从租赁底价开始竞价，每轮报价延时时间为2分钟，报价最高者预中标；（三）如一宗招租资产报名参与者只有1人，可直接依据评估底价确定为承租人；（四）中标人确定后，在重庆巴洲文化旅游产业集团有限公司官网预公示3个工作日。
十一、竞租人资格要求：
（一）竞租人为法人的应当具备独立的法人资格，并提供独立的法人资格凭证；
（二）竞租人为自然人的，应当具有完全的民事行为能力；
（三）竞租人为法人的，须法定代表人或授权代表持授权委托书及有效身份证原件到开标现场，由招标单位负责核定其身份；竞租人为自然人的须本人持有效身份证原件到场参加；
（四）按规定时间和方式进行意向登记并提交保证金；
（五）法律法规规定的其他条件。
备注：享有优先承租权人同样按照本条约定参与报名、缴纳竞标保证金，并应严格按照本公告履行义务、享受权利。
十二、招租公告的获取：在重庆巴洲文化旅游产业集团有限公司（http://www.cqbzwljt.com)下载本项目招租文件等现场竞租前公布的所有项目资料，也可以到现场领取。无论竞租人领取或下载与否，只要进行了意向登记，均视为已知晓所有竞租内容。
十三、现场踏勘：为减少相关误差，潜在竞租人进行现场踏勘的，若有需要可与招租人联系确定现场踏勘时间。竞租人对现场踏勘获取的所有资料负责，招租人不承担任何责任；无论是否踏勘过现场，均被认为已经对现场做过充分详实了解，认可竞租时现有房屋状况和相关配套满足竞租人承租需求，且不存在因现状不符或因房屋普遍存在的（包括但不限于房屋漏水、返潮、变形、裂缝、设施设备以及电力配备等情形）而影响租赁的情形。同时在竞租文件中已充分考虑了现场和环境因素，踏勘现场所发生的费用由竞租人自行承担。
十四、合同签订：
（一）中标人应在预公示结束后7个工作日内与招租人（按照公示的合同格式范本）签订租赁合同。
（二）公开招租文件、承租人的竞租文件及澄清文件等，均为签订租赁合同的依据。
（三）合同生效条款由双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。
（四）在签订合同之前，招租方有权对中标人的资质进行复核。若中标人不配合审查以及审查不合格的，招租方有权拒绝与中标人签订合同。
十五、招租单位：
重庆市木洞文旅实业开发有限公司
联系人：杨老师
电 话：023-66432888
重庆市木洞文旅实业开发有限公司
2022年1月24日
