关于中坝岛过渡期保安、保洁服务单位招募的公告
为持续做好木洞中坝岛过渡期经营性产业项目的运营管理，保障景区安全稳定和秩序规范，营造干净整洁的景区环境，建立合理竞争机制，保障物业服务质量达标，选择合法合规、抗风险能力强的优质分包服务单位，现诚邀符合条件的服务单位参与报名。具体事项公告如下：
一、发布公告时间
2026年3月23日至2026年3月25日
二、范围
木洞中坝岛经营性景区及公共区域；服务内容包含门岗执勤、公共秩序维护、安全巡查、交通疏导、公共保洁、生活垃圾收集、转运及专项清运、应急处置协助、临时性工作配合、景区秩序管理等。具体符合以下基本条件的保安、保洁服务单位。
三、参与专项服务单位竞争比选应具备的基本条件
（一）在中华人民共和国境内注册的合法企业，具备独立法人资格。
（二）具有良好的商业信誉可开具增值税专用发票。
（三）持有市场监督管理部门颁发的营业执照，经营范围包含物业服务或物业管理、保洁服务。
（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，拥有稳定的服务团队。
（五）能提供近三年同类物业服务项目的业绩。
（六）具备符合物业服务要求的作业设备、防护用品及物资储备能力，确保物业服务连续稳定开展。
（七）服务价格合理，不得高于市场同类物业服务价格水平，且不超过最高限价，其中过渡期（2026年3月至2026年6月）保安及保洁服务费据实结算。
（八）具备完善的服务体系，能及时响应服务需求，处理投诉及突发情况，接受我司监督考核。
（九）不得存在被责令停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结的情形。
（十）本项目不允许联合体形式投标，潜在投标人应具备独立承担本项目的能力，以单一主体身份参与投标。
四、专项条件
（一）保安服务单位：符合国家《保安服务管理条例》《重庆市物业管理条例》等相关规定，有健全的组织机构和保安服务管理制度、岗位职责制度；保安人员需持证上岗，具备相应治安保卫经验；具备应急处置能力，能根据现场实际情况在要求时间内增派保安人员维护秩序。
（二）保洁服务单位：遵守物业管理相关法律法规及行业规范，保洁人员需具备相应从业技能，熟悉各类保洁设备、工具及药剂的使用。
五、服务具体要求
（一）保安服务要求
1.人员配置：按项目需求配置人员，人员需有相关证件及身体健康，无传染性疾病或其他重大疾病，具备相应从业经验。
2.工作制度：采取合理轮班制，保障项目24小时安全保卫覆盖，每岗工作时长及班次安排需满足项目安全需求。
3.服务内容：负责项目范围内所有安全保卫工作，包括门岗值守、巡逻防控、监控中心值守、应急处置等。
4.装备要求：中选单位自行承担安保相关全套设施装备（包括但不限于警棍、装备带、对讲机、强光手电、雨衣雨鞋、安全绳等），以及保安服、保险、生活相关费用。
（二）保洁服务要求
1.人员配置：按项目需求配置人员，人员需身体健康，无传染性疾病或其他重大疾病，具备相应从业经验。
2.服务内容：物业区域内公共场地、道路、休闲区域等共用部位的日常清洁、维护与管理。
3.生活垃圾的日常收集、定点堆放，按要求完成生活垃圾专项清运工作，将垃圾统一转运至指定消纳点位。
4.对物业区域内公共设施、标识标牌、休闲设施等进行日常巡检，发现破损、安全隐患第一时间书面上报甲方，并配合甲方完成整改。
5.配合甲方完成景区日常运营、活动保障等相关辅助工作。6.物资要求：中选单位自行承担保洁所需设备、工具、耗材、药剂等（包括但不限于清洁车、拖把、扫帚、清洁剂、消毒液等），以及人员服装保险、生活相关费用。
六、投标相关要求
（一）招募疑问澄清
投标人有疑问需以书面形式在收到相关文件后 2 天内通过电子邮件发给招募人，招募人将统一回答所有问题。招募人电子邮箱：1270431403@qq.com。
（二）报价有效期
招募人确定中标单位并签定合同之日前。
（三）投标文件要求
1.投标文件需递交纸质版壹份。
2.投标文件应用不能擦去的墨水打印或书写，并授权一个人签署，需盖章密封后递交，包封应写明投标单位的名称和地址。
3.投标文件应包括资质证明文件、业绩证明、报价表、人员配置方案、服务方案等相关内容。
（四）现场踏勘
投标人自行前往现场进行踏勘，联系人：郭老师，联系电话：62292039。
七、投标文件递交
1.地址：重庆市巴南区龙洲湾街道巴滨路 6 号巴洲・荟创中心二楼；
2.联系人：郭老师；
3.联系电话：62292039；
4.递交截止日期：2026年3月26日 10 时前
八、评标与合同签订
1.评标原则：最低价中标；
2.合同期限：自合同签订之日起3个月；
3.付款方式：费用按月结算，中标人持其开具的服务发票交给招募人结算上月服务费，招募人收到发票后按约定时间付款；
4.履约保证金：无。
重庆巴通商业运营管理集团有限公司巴南创途分公司
2026年3月23日
