一、基本情况

南温泉旷野自由季项目位于重庆市巴南区南泉街道自由村，是通过生态修复与创意开发，充分利用废弃矿坑及周边自然资源打造的综合性文旅体项目。项目依托独特的矿坑与山地地貌，规划建设花海景观、玩具四驱车体验区、矿坑投影秀场、汽车主题商业街区等业态，致力于塑造重庆近郊标志性旅游目的地及新兴休闲地标。

项目周边旅游资源富集，与南温泉、仙女洞、花溪河游船等成熟景区联动，具备稳定的客流基础。巴南区常住人口约120万，区域市场缺乏同类型大规模花海景区。自由村矿坑于2025年油菜花季形成的“金色花海”已成为现象级网红景点，累计接待游客超40万人次，印证了该区域巨大的市场潜力。为保障项目高标准、专业化运营，现面向全国公开招募运营合作团队，负责项目整体运营管理。

二、合作内容

合作范围涵盖但不限于以下核心业务模块：

   （一）项目整体运营管理：负责项目日常运营、游客服务、商户管理、活动执行等全面工作；

   （二）市场推广与品牌建设：制定并执行项目品牌推广、票务营销、新媒体运营等市场策略；

   （三）活动策划与执行：策划并实施节庆活动、主题市集、亲子互动、文化展演等；

   （四）商业配套运营：统筹商业街区、零售、餐饮等配套业态的招商与管理；

   （五）客户服务与安全保障：建立完善的游客服务体系和安全管理机制，包括应急预案、公众责任险投保等；

   （六）数据管理与运营分析：建立运营数据监测体系，定期提交运营报告，优化运营策略；

   （七）设施维护与景观管理：负责花海种植维护、场景设施保养、导视系统更新等；

   （八）多平台账号运营：负责抖音、小红书、美团、大众点评等官方账号的内容制作、发布与粉丝运营。

三、合作要求

（一）投资责任：合作方需承担项目部分专项投资，总额约为人民币75万元。具体包括：景观场景打造投资：约人民币35万元；矿坑投影秀音响及视频制作投资：约人民币40万元。

（二）运营考核：合作方需须接受包含经济指标、舆情指标、安全指标、曝光量指标在内的综合运营考核。其中，经济考核指标如下：第一年年度营业收入不低于人民币300万元；第二年年度营业收入不低于人民币330万元；第三年年度营业收入不低于人民币360万元。后续年份考核标准将根据实际运营情况另行协商确定。

（三）兜底条件：合作方承诺在三年合作期内，我司获得的累计税后收益分配总额不低于人民币135万元，且任一自然年度的税后收益分配均不低于人民币30万元。

     四、资质要求

意向合作机构须满足以下基本条件：

（一）具备文旅项目、景区运营或同类休闲体验项目的全案运营经验；

（二）拥有稳定的核心运营团队，具备项目管理、市场营销、客户服务等专业能力；

（三）具备较强的资源整合与商业运营能力，能有效对接商户、媒体与地方政府；

（四）熟悉重庆本地市场，具备在地化执行能力与资源储备；

（五）具备标准化运营管理机制，能确保项目持续高效运转；

（六）具备良好的沟通协调能力，能高效对接甲方、政府相关部门及其他合作方；

（七）持有合法有效的营业执照，具备独立法人资格，商业信誉良好，财务制度健全。

五、申报方式

请符合资质要求且具备合作意向的专业机构，于2025年10月27日12:00前将申报材料发送至指定邮箱bzcf123@163.com（邮件主题格式：南温泉旷野自由季项目运营合作+公司全称），需提交材料包括：

1. 企业资质文件：营业执照扫描件及公司简介；

2. 团队资质证明：核心团队构成及主要成员履历；

3. 项目业绩证明：重点文旅项目运营案例说明（含项目内容、运营成效、数据支撑等）；

4. 服务能力说明：针对本项目的运营思路、市场定位及资源优势简述；

5. 联络信息：指定联系人及有效通讯方式。

诚邀具备创新理念与实战经验的优秀运营团队积极参与，携手打造重庆文旅新地标，共创山城休闲旅游新典范！

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                                                                                                   重庆巴洲大健康产业发展集团有限公司

                                                                                                2025年10月24日