12月10日，周末清晨，李家沱街道合建社区，近百辆私家车整齐停放在新建成的停车场上。

很难想象，不久前这里还是一处布满粪坑、棚子乱搭乱建的“土坡菜地”。

改变源于巴南区土地整治储备中心（以下简称“巴南土储中心”）盘活利用闲置地块，将城市边角地修建为便民停车场，既解决了群众停车难问题，又改善了居民居住环境。

“我们将主题教育与清廉机关试点创建工作相结合，已盘活利用闲置土地44宗约961亩。”巴南土储中心负责人告诉记者，针对区域内边角地、零星地、插花地数量多，土地权属复杂等问题，他们主动联系相关部门、街道，通过引入社会资本投资等方式建设便民停车场、口袋公园，既方便了群众又改善了环境。

“土坡菜地”变身停车场

解决群众停车难问题

李家沱街道合建社区临时停车场，原本是一处面积约8亩且长期闲置的地块。

不知从何时起，周边居民开始在这里种植蔬菜，逐渐形成了城市中的一块“土坡菜地”。

“里面好多粪坑，天气一热臭得很，苍蝇蚊子也多。”当地居民李大爷说。

“闲置土地的盘活利用一定要综合考量，要与当地群众的实际需求相结合。”巴南土储中心负责人介绍，该中心与李家沱街道一起，通过多次实地走访，了解到周边老旧小区存在停车难问题，“很多私家车只能占道停放，既不安全也影响交通。”

如今，该地块焕然一新，由过去的“土坡菜地”变为整齐有序的停车场，内设停车位93个，惠及周边约3万居民。

无独有偶。在重庆理工大学旁，同样存在一处约55亩的闲置地块，且位于城市中心位置，荒草丛生。

巴南土储中心积极会同街道、社区，对该处闲置地块周边情况进行多次走访了解，提出将其修建为停车场的建议，以此解决周边老旧小区停车难和荒地闲置问题。

目前，该处停车场的300个车位也已建成投用，惠及周边约2万居民。

截至目前，巴南区利用闲置土地已建和在建的小微停车场达26个，新增车位4550个。

城市边角地成口袋公园

市民休闲有好去处

巴南莲花街道大江老城区曾分布着众多边角地、夹心地、插花地，许多都曾被垃圾侵占，一到夏天蚊虫滋生，污水横流，腐臭难闻。

接到市民的问题反映，巴南土储中心立即会同莲花街道进行走访调研，了解土地性质和分布情况。

“我们调查发现，这些零星地块总面积约25亩，分布零散、单块面积小，难以独立开发。”莲花街道相关负责人介绍，在巴南土储中心建议下，街道决定以改善人居环境、提升土地利用率为切入点，处理好林木、植被保留保护和改造利用的关系，合理布局规划，将这些零星地块修建为口袋公园。

同样，在莲花街道，一处约8亩的闲置地块也在巴南土储中心专班推进下，种上了百日草和桂花树，修建了凉亭与健身步道，变成了风景优美的口袋公园，为周边居民提供了一处休闲散步的好去处。

截至目前，巴南土储中心已推动闲置土地建设口袋公园和植树造林约164亩。

推动闲置土地出租

为重点项目解决施工场地问题

在巴南，合理盘活利用闲置土地，并不局限于修建为停车场或口袋公园。

作为重庆“清水绿岸”治理提升项目之一的花溪河综合整治项目，旨在通过综合治理和生态修复，改善花溪河水质，将花溪河沿岸建设成为水清岸绿的生态廊道。

可长期以来，花溪河综合整治项目部未能在附近找到合适的位置作为项目部用地，办公极为不便。

巴南土储中心了解到相关情况后，立即安排专人对接，通过对掌握的闲置地块进行综合分析，建议花溪河综合整治项目部租赁土桥加油站北侧面积约2亩的闲置地块建设临时办公场所。

“我们到现场一看，地块面积大小合适，也和项目施工地点邻近，只需要稍加平整就能搭建办公场所，真是解决了大问题。”花溪河综合整治项目负责人表示。

而在距花溪河入江口不远处，李家沱复线桥工程建设正如火如荼。此前，李家沱复线桥工程施工方中国建筑第五工程局有限公司找到了巴南土储中心，希望能就近找到地块用于钢筋加工。

随后，在巴南土储中心的协调下，中国建筑第五工程局有限公司就近租赁了位于李家沱街道光明村4社的一块闲置土地作为施工场所。

统计数据显示，截至目前，巴南土储中心已推动238亩闲置土地出租，既解决了闲置土地利用问题，又增加了财政收入。